國人購屋習慣偏好網路問卷調查

 

隨房市熱度回溫，為瞭解年輕族群在買房時的偏好與習慣，「博思市調公司」對全台22縣市訪戶進行網路問卷調查，此次調查期間為2018年5月2日至2018年5月15日，有效樣本總數達3288份。

 

【買房子時的考量重點】（複選）

調查結果發現，買房時民眾以「坪數大小」（72.5%）為最大的考量重點，是否「鄰近生活消費商圈」（71.0%）影響也很大，「停車位」（65.3%）及「交通便利」（58.9%）也有超過一半的比例，而後依序為「鄰近公園綠地」（49.4%）、「價格合理」（43.5%）、「屋內格局」（37.5%）、「屋齡」（35.6%）、「鄰居素質」（31.9%）、「社區管理」（28.8%）、「鄰近校區」（24.2%）等因素，考量「其他」的受訪者則僅佔（3.4%）。

 

 

【想買房的原因是】（複選）

深究國人在買房的動機部分，最高的是「認為房子是必要資產」（69.4%），佔了將近七成的比例，「完成人生最大的目標」（41.2%）也是很關鍵的因素。除了心理層面的考量，尚有「出租」（33.3%）、「保值或置產」（28.3%）、「投資賺取價差」（26.8%）等作為實益收入的想法，另外，部分受訪者是因「不希望繼續租屋」（22.7%）、「給予家人保障」（13.9%）或是「為子女的未來規劃」（11.2%），「其他」則佔（4.6%）。

 

 

【最理想的坪數為】（單選）

在理想坪數方面，結果顯示以「25坪-35坪」（39.5%）為最受歡迎的格局，其次依序為「35坪-45坪」（23.4%）、「15坪-25坪」（16.0%）、「45坪-55坪」（8.0%）及「55坪-65坪」（6.9%），較大坪數的「65坪以上」（4.9%）及最小的「未滿15坪」（1.3%）格局明顯不受青睞。

 

【預計買房時的自備款金額】（單選）

自備款金額調查結果顯示，大多數會準備「100萬元-300萬元」（39.3%）購屋，也有兩成以上的民眾會準備「100萬元以下」（27.2%）、「300萬元-500萬元」（21.8%），較高額度的自備款如「500萬元-700萬元」（7.2%）、「700萬元-900萬元」（3.6%）或「900萬元以上」（0.9%）的比例較少。

 

【自備款的資金來源】（單選）

關於自備款的資金來源，以「自有儲蓄」（64.9%）為最高、「父母資助」（12.7%）次之，亦有「出售原有房產」（9.4%）、「銀行貸款」（8.1%），「親友借貸」（2.1%）的受訪者，「投資金融商品獲利」（1.6%）及「其他」（1.2%）則較低。

 

【可接受的房貸月付金】（單選）

對於平均每月可接受的房貸月付金仍是希望以「2萬元以下」（64.2%）為主，「2萬元-4萬元」（25.2%）次之，「4萬元-6萬元」亦佔了（8.0%），高月付金額的「6萬元-8萬元」（2.2%）和「8萬元以上」（0.4%）接受度相對為低。

 

【買屋傾向哪一種住宅類型】（單選）

在住宅類型的選擇上，傾向購買「電梯大樓」（57.2%）受訪者比例最高，其次是「別墅／透天厝」（29.4%），「公寓」僅佔（12.7%），「其他」則是（0.7%）。

 

【購屋總價預算】（單選）

在擬定購屋總價時，多數受訪者表示會以「501萬元-800萬元」（35.5%）為目標，「801萬元-1000萬元」（24.7%）或「500萬元以內」（22.9%）也佔了不少比例；較高額度的「1001萬元-2000萬元」約佔（14.5%），而「2001萬元以上」（2.4%）的受訪者比例則相對低了許多。